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金鹰世界中心共分为三个部分，1—8层为11万方的商业裙楼，包含时尚购物中心、幸福蓝海IMAX影院、精品书城、精品超市、国内外餐饮、KTV、金吉鸟健身等，为项目自身及周边住户提供一站的生活服务；9—48层为办公区域，芜湖真正意义上的“5A”级写字楼；49—61层为超五星级酒店，芜湖最高档、最豪华的酒店，目前正在招商中，近期也将会投入使用。办公所在的A区为69层，其中9-48层为高档5A甲级写字楼，地下共有三层停车区域，停车位约1700个，是芜湖最大的地下车场，一楼配备了面积460平米的奢华精装大堂，配有双电梯厅，全部配备了国际电梯三大品牌之一的芬兰通力电梯，共有10部高速客梯，3部高速消防货梯。低区电梯3.5米/秒; 中区4米/秒; 高区6米/秒; 大大缩短了等候时间，提高了办公效率。电梯内豪华装修并配装中央空调系统，大大提高了乘坐电梯的舒适性。办公的户型面积分为138平方米和236平方米两种户型,每层12户，整层2000平方米。框架结构，空间可以自由分割。大楼使用美国约克中央空调系统，它具有优良的调节功能，根据不同的负荷情况灵活调整冷气分配；大楼通体采用全玻璃单元式幕墙，观景效果极佳，3层夹胶LOW-E玻璃, 有效隔热、防渗、防辐射，每户配设可调节通风器，在新风系统正常工作之外，保证每小时200-500立方米新鲜空气对流，创造更舒适的办公环境；写字楼销售部分均为半精装修，统一配置世界顶级品牌中央空调—美国约克品牌，节能、环保、安全、舒适、运行宁静。室内墙面及顶面均为精装修，净高2.8米以上，空间开阔，无明显的梁或者柱，使用率极高。后期，您只需要对地面做简单处理，配置相关办公家具后，即可入驻办公，免去装修烦恼，节省您的宝贵时间。本项目位于芜湖城市中心地段，东至中山南路，南至新时代商业街，西至长江南路，北到箱子拐路。距长江不到100米，位于长江与青弋江两江交汇之处，是芜湖江面上最开阔一片江景。南面、西面迎水，北面、东面俯瞰全城.项目周边路网完备、四通八达，紧邻滨江大道、中山南路，快速接驳城市内环，距规划中过江隧道不足3公里，快捷通达城东、高新区、无为等经济活跃版块，15分钟可至多条高速公路入口及未来高铁站点，商务出行十分便利，地理位置优势突出。
当前均价
待定
公交：待定
地铁：待定
其他：·公交：8路、44路、37路、14路、106路（夜）、107路（夜）到“爱国村”站
金融：招商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行
医院：新安中医院
超市：沃尔玛超市花津路店、欧尚超市、苏果超市
学校：幼儿园-小燕子幼儿园；小学-延安路小学；初中-城南实验中学
卖场：爱国菜市场
其他：芜湖首家IMAX影院， 16.5米的层高给人们对未来影院的屏幕尺寸留下了很多猜想的空间，现阶段全国只有十家IMAX影院，并且主要集中在一线城市，仅IMAX影厅的投资就超过3000万元，这将极大地提升观众的视听享受。商业实行100%物业自持，酒店、百货自营，这样就保障了商业业态的合理性和未来商业广场的运营处在一个良好的管理体系之中，为商场留下了宽裕的调整空间。3000㎡的精品书城、3000㎡的精品地下超市、6000㎡芜湖首个露天空中花园以及若干精品餐饮主力店、时尚量贩式KTV、大型动感电玩城等高档休闲业态也将位列其中，吃喝玩乐一站式享受，打造芜湖最具时尚魅力的城市聚集地。
答： 5月4日开盘。
问： 请问你们的写字楼产权是多少年，从什么时候起算，谢谢。...
答： 产权是40年，从开发商拿地的那年算起。
问： 侨鸿建46层的写字楼，会不会都后面的住房小区采光方面有影响？当时规划部门有没有做出这方面的考虑？...
答： 这个问题已经咨询过了，开发商设计的时候考虑到了。
问： 我们有意向购买一整层写字楼，请问能否有优惠政策，楼盘一开盘可否优先通知我?...
答： 你好！感谢你对365地产家居网的关注。侨鸿滨江世纪广场是新盘，目前还没...
问： 请问侨鸿滨江世纪广场的住宅是平层的还是跃层的是180一450平米的吗？有介于这中间的吗？...
答： 您好！感谢您对365地产家居网的关注。房源详细情况请您咨询售楼部电话0...
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